ជាតិ សាសនា
ព្រះមហាក្សត្រ
កិច្ចសន្យាជួលផ្ទះ
ភាគី”ក” (ជាភាគីម្ចាស់ផ្ទះ)
ឈ្មោះ .......ភេទប្រុស មាន មានអាស័យដ្ឋានផ្ទះលេខ ....ភូមិ...
ឃុំ..........ស្រុក...ខេត្ត............។
តាមរយះការពិភាក្សាគ្នា ភាគី”ក” និង
ភាគី”ខ” បានព្រមព្រៀងគ្នានូវ
លក្ខខ័ណ្ឌស្ដីពីការជួលផ្ទះដែលមានខ្លឹមសារដូចខាងក្រោម
ប្រការ១ ភាគី”ក”
បានយលព្រមជួលនូវផ្ទះទៅឲ្យភាគី “ខ”
ដែលមានអាស័យដ្ឋានភូមិ..........ឃុំ.........ស្រុក..........ខេត្ត.......។
ដោយតម្លៃឈ្នួលផ្ទះក្នុង១ខែតម្លៃ.....ដុល្លា។
ថេរវេលាសុពលភាពជួលផ្ទះ សំរាប់ភាគី “ខ” គឺមានរយះពេល ...ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃទី....ខែ......ឆ្នាំ២០១..។
ភាគី “ខ” មានបំណងចង់ បញ្ចប់កិច្ចសន្យា គឺ ភាគី “ខ” ត្រូវផ្ដល់ដំណឹងឲ្យភាគី “ក” មុនយ៉ាងតិច
....ថ្ងៃ។
ប្រការ២ ភាគី “ខ” ត្រូវទូទាត់ប្រាក់ឈ្នួលទៅភាគី “ក”
ក្នុងរយះពេលថ្ងៃទី..... ជារៀងរាល់ខែ។
ប្រការ៣ ភាគី“ខ”
ត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះមុខច្បាប់ក្នុងករណីផ្ទះជួលនេះត្រូវបានយកទៅប្រើប្រាស់នៅក្នុងសកម្មភាពទាំងឡាយណាដែលធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល
សន្តិសុខសណ្ដាប់ធ្នាប់សារធារណះ ឬក៏រំខានដល់ការរស់នៅរបស់អ្នកជិតខាង និង
ធ្វើផ្ទុយពីច្បាប់រដ្ឋ ឬបង្កឲ្យមានអគ្គីភ័យដែលបណ្ដាលមកពីការធ្វេសប្រហែសរបស់ ភាគី
“ខ”។ ល។
ប្រការ៤ ចំពោះបញ្ហាទឹក ភ្លើងអគ្គីសនី ភាគី “ខ”
ជាអ្នកទទួលខុសត្រូវដោះស្រាយ និងបង់ថ្ងៃប្រើ ប្រាស់ដោយខ្លួនឯង។
ប្រការ៥ ភាគី “ខ” គ្មានសិទ្ធធ្វើសៀវភៅគ្រួសារ
អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ និងកម្មសិទ្ធដាក់លេខផ្ទះរបស់ ភាគី “ក” ឡើយ។
ប្រការ៦ ក្នុងកំឡុងពេលកិច្ចសន្យាភាគី
“ខ”គ្មានសិទ្ធជួសជុលឬកែទម្រង់ផ្ទះដោយគ្មានការយលើព្រមពីភាគី “ក” ឡើយ។
ប្រការ៧ ពេលចប់កិច្ចសន្យា ភាគី “ខ”
ត្រូវប្រគល់ផ្ទះឲ្យភាគី “ក”
វិញដោយគ្មានលក្ខខ័ណ្ឌ។ បើមានការខូចខាតក្នុងរយះពេល ភាគី “ខ”
កំពុងជួលក៏ដូចជាពេលប្រគល់ផ្ទះនោះ ភាគី “ ត្រូវធ្វើការជួសជុលសងទៅឲ្យភាគី “ក” វិញ
តែបើខូចខាតតាមលក្ខណះសំណង់នោះ ភាគី “ខ” មិនចាំបាច់ធ្វើសងវិញឡើយ។
ប្រការ៨ ក្នុងកំឡុងពេលជាប់កិច្ចសន្យាប្រសិនបើមានភាគីណាមួយល្មើសនឹងលក្ខខ័ណ្ឌនៃកិច្ច សន្យា នេះ ភាគីនៅត្រូវទទួលខុសទាំងស្រុងចំពោះមុខច្បាប់ជាធរមាន។
ចំណាំ កិច្ចសន្យានេះ
តាក់តែងឡើងជាភាសាខ្មែរចំនួន ៣ច្បាប់ៈ ភាគី “ក”
ភាគី “ខ” និងសាក្សីរក្សាទុកម្នាក់មួយច្បាប់រៀង”ខ្លួន ហើយកិច្ចសន្យានេះ
និង ចូល ជា ធរ មានចាប់ពីថ្ងៃចុះហេត្ថលេខា ឬស្នាមមេដៃស្ដាំនេះតទៅ។
|
|||||
|
